Le dispositif Scellier ou amendement Scellier permet à tout contribuable français d'investir dans l'immobilier locatif, bénéficiant ainsi d'importants avantages fiscaux.
La loi Scellier octroie une réduction d'impôts sur 9 ans de :

• 3000 € par an pour un investissement locatif de 110000 €
• 8333 € par an pour un investissement locatif de 300 000 €

Soit une réduction d'impôts de 25% pour un investissement locatif réalisé en 2009 et 2010, puis 20% à compter de 2011.

Avec un rendement locatif brut de 5.5% en 2007 contre 4.50% en 2005 sur les logements neufs, une baisse des taux d'intérêts en 2009 et une hausse des loyers,
Montpellier fait partie du palmarés des 21 villes dans lesquelles investir.
Montpellier est le 7^ème pôle universitaire de France juste après Bordeaux, avec environ 60 000 étudiants, soit un tiers de la population intramuros.

De part son dynamisme démographique, son réseau de transports (tramway et bus), ses nombreux commerces de proximité, Montpellier cumule les avantages et garanties pour défiscaliser et réaliser un investissement locatif en toute sérénité.

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